부동산공부

집주인이 보증금을 안 돌려줄 때? 임대차 계약 종료 후 집주인이 보증금을 돌려주지 않아 곤란을 겪는 임차인들이 많습니다. 보통 계약이 끝나면 보증금을 받고 이사하는 것이 당연한 절차지만, 집주인 사정이나 분쟁으로 보증금 반환이 늦어지는 경우가 생기죠. 이때 많은 임차인들이 다음 거주지로 이사해야 하는데, 이사를 가면 대항력과 우선변제권을 잃어 보증금을 돌려받기 어려워질 수 있습니다. 임차권 등기 명령은 바로 … 더 읽기

계약을 중간에 취소 계약을 맺었다가 중간에 어쩔 수 없이 취소해야 하는 상황, 누구나 겪을 수 있죠. 단순히 “계약 안 할래요!”라고 말한다고 해서 끝나는 문제가 아닙니다. 이때 등장하는 개념이 바로 ‘계약 해지’와 그에 따를 수 있는 ‘위약금’입니다. 이 두 가지를 명확히 이해하고 있어야 예상치 못한 손해를 막을 수 있습니다. 계약을 중간에 취소 – 계약 해지란 무엇인가? … 더 읽기

내용증명 보내는 방법 : 내 주장을 확실히 전달하는 법 내용증명은 특정 내용을 상대방에게 보냈다는 사실을 우체국이 공식적으로 증명해 주는 제도입니다. 쉽게 말해, “내가 이런 내용의 편지를 언제, 누구에게 보냈습니다!” 하고 국가 기관이 확인 도장을 찍어주는 거죠. 단순히 편지를 보내는 것을 넘어, 법적인 분쟁이 생겼을 때 중요한 증거 자료가 될 수 있습니다. 내용증명 보내는 방법 : … 더 읽기

집을 구하는 방법? 집을 구하는 방식은 우리의 삶과 재정에 큰 영향을 미칩니다. 크게 매매, 전세, 월세 세 가지로 나뉘는데, 각각의 특징을 정확히 이해하고 나에게 맞는 선택을 하는 것이 중요합니다. 마치 내게 꼭 맞는 옷을 고르듯, 자신의 상황에 맞는 주거 방식을 찾아야 합니다. 집을 구하는 방법 : 매매 매매는 집을 직접 사는 방식입니다. 이사를 자주 다닐 … 더 읽기

계약금 중도금 잔금 집을 사고파는 일, 부동산 거래는 마치 거대한 퍼즐을 맞추는 것과 같습니다. 그 퍼즐의 가장 중요한 조각들이 바로 계약금, 중도금, 잔금이죠. 이 세 가지 돈이 오고 가면서 비로소 집의 소유권이 완전히 넘어오게 됩니다. 전세 계약금과 비슷하게, 이 돈들은 단순한 금액이 아니라 각 단계별로 중요한 법적 의미를 지니고 있어요. 낯설게 느껴질 수도 있지만, 이 … 더 읽기