삶의 구조를 바꾸는 국토 설계 지금까지의 국토 개발은 마치 조각조각 나뉜 퍼즐 같았습니다. 산업단지는 산업단지대로, 주택 단지는 주택 단지대로, 교통망은 따로, 그리고 에너지 인프라는 나중에 뒤따라 붙는 식이었습니다. 이러한 방식은 여러 가지 문제를 낳았습니다. 왜 ‘융합’이 필요한가? 이제는 국토 계획을 단순히 건물을 짓는 것을 넘어, 사람들의 삶의 구조 전체를 설계하는 방식으로 전환해야 합니다. 산업단지 중심의 … 더 읽기
이재명 정부의 메가 프로젝트란? 그동안 대한민국 국토 개발은 주로 “수도권 집중 → 신도시 택지 개발 → 아파트 분양 → 기반 시설 구축”이라는 공식에 따라 반복되어 왔습니다. 하지만 이재명 정부는 이러한 방식에서 벗어나, 국토를 단순히 ‘이용하는 땅’이 아니라 ‘혁신을 이루어내는 공간’으로 바라봅니다. 저성장 시대에는 땅의 가치가 얼마나 넓게 개발하느냐보다, 그 공간이 어떤 기능을 제공하느냐에 따라 결정된다는 … 더 읽기
대한민국은 오랫동안 ‘서울-수도권 중심의 일극(一極) 구조’로 성장해 왔습니다. 정치, 경제, 교육, 의료, 문화 등 모든 핵심 기능이 수도권에 집중되어 있었고, 다른 지역들은 마치 수도권의 보조적인 공간처럼 취급되었습니다. 고도 성장기에는 이러한 집중이 효율적이었을지 모르지만, 이제는 심각한 부작용을 낳고 있습니다. 수도권 집중의 문제점과 ‘다핵 연계형’의 필요성 “수도권은 이미 너무 무겁고, 지방은 너무 가볍다.” 이러한 불균형을 되돌리지 않으면 … 더 읽기
부동산정책 5극 3특? 기존의 행정 구역을 넘어, 인접한 여러 시·도를 하나의 큰 권역으로 묶어 ‘특별지방자치단체’를 만든다는 개념입니다. 쉽게 말해, 서로 가까운 시·도들이 각자의 강점을 살려 함께 발전하기 위한 ‘협력체’를 만드는 것입니다. 왜 필요할까요? 덩치를 키워 경쟁력 강화: 개별 시·도가 가진 한계를 극복하고, 수도권에 버금가는 경제력과 경쟁력을 갖추기 위함입니다. 예를 들어, 부산·울산·경남이 따로 계획을 세우는 것보다 … 더 읽기
628 부동산대책 집 사기 더 어려워집니다! 정부, 주택담보대출을 강하게 규제합니다. 최근 사람들이 은행에서 빌리는 돈, 특히 집을 살 때 빌리는 돈(주택담보대출)이 너무 빠르게 늘어나고 있습니다. 특히 서울을 포함한 수도권 지역에서 주택 거래가 활발해지면서 대출도 덩달아 크게 늘어났습니다. 이렇게 빚이 계속 불어나면 대한민국 경제 전체에 큰 문제가 발생할 수 있습니다. 이에 정부의 주요 기관들(금융위원회, 기획재정부, 국토교통부, … 더 읽기