부동산초보자를 위한 내집마련 계획과 공부방법
부동산학군 ? 많은 사람이 부동산을 볼 때 “중학교, 고등학교, 학원가를 중심으로 학군을 봐야 한다”고 생각합니다. 그러나 입지를 결정짓는 진짜 학군 중심은 바로 초등학교입니다. 왜 그럴까요? 이유는 간단합니다. 초등학생은 부모의 손길이 많이 필요하기 때문에, 도보로 통학 가능한 초등학교 근처에 학세권 프리미엄이 형성되기 때문입니다. 초등학교 주변은 주거 환경이 좋은 동네가 될 가능성이 높습니다. 📘 책 구매하기 (교보문고) … 더 읽기
부동산입지 란? 부동산에서 ‘입지’는 단순한 위치 그 이상을 의미합니다. 부동산 가치의 ‘절반’을 결정하는 중요한 요소죠. 가격은 입지에 따라 움직이고, 좋은 입지는 우리의 시간을 아껴주기도 합니다. 입지는 부동산이 자리 잡은 위치적 조건의 모든 것을 아우릅니다. 보통 ‘위치(location)’라고 하면 지도상의 한 지점을 떠올리지만, 입지는 여기에 시간, 사회, 경제적 맥락이 더해진 ‘생활 밀착형 가치’를 말합니다. 쉽게 말해, “이 … 더 읽기
서울경기 부동산투자유망지역? 최근 부동산 시장은 다양한 변수로 인해 예측하기 어려운 국면입니다. 이재명 정부 출범 이후 주택 공급 확대와 교통망 확충에 대한 강력한 정책 의지가 예상되면서, 2025년 하반기부터 2026년까지 본격적인 개발이 가시화될 지역들이 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 이들 지역은 신속한 인허가, 대규모 택지 조성, 그리고 핵심 교통 인프라 구축이라는 세 가지 요소가 어우러져 높은 투자 가치와 … 더 읽기
📘 책 구매하기 (Yes24) “발품 없이는 기회도 없다” 안녕하세요, 부동산 초보 여러분.혹시 이런 생각 해보신 적 있나요? “인터넷으로 다 확인할 수 있는데, 굳이 발품까지 팔아야 해?” 요즘 세상에 매물 정보는 앱으로 금세 찾을 수 있고, 위성지도도 훌륭합니다. 그런데도 왜 ‘임장(臨場)’이 필요하다고들 할까요? 오늘은 부동산의 기초 중 기초, 바로 ‘임장’에 대해 이야기해보려 합니다. 부동산 초보 탈출 … 더 읽기
내 집 마련 자금계획의 핵심 “성공적인 내 집 마련, 꼼꼼한 자금 계획에서 시작됩니다.” 드디어 내 집 마련의 꿈을 향한 첫 발을 내딛기로 결심하셨다면, 가장 먼저 해야 할 일은 바로 정확한 자금 계획을 세우는 것입니다. 막연하게 ‘나도 집을 사고 싶다’는 생각만으로는 현실적인 첫걸음을 내딛기 어렵습니다. 내가 얼마만큼의 돈을 마련할 수 있고, 또 얼마만큼의 돈이 필요한지를 구체적으로 … 더 읽기