건폐율과 용적률이란? 부동산에 관심을 갖기 시작하신 분들이 가장 먼저 마주하게 되는 개념 중 하나가 바로 ‘건폐율’과 ‘용적률’입니다.이 두 가지는 “이 땅에 건물을 얼마나 지을 수 있을까?”라는 질문에 직접적인 답을 주는 핵심 지표라고 할 수 있습니다. “이 땅에 단독주택을 지으면 얼마나 넓게 지을 수 있을까?”“빌라나 근린생활시설을 올릴 수 있을까?”이러한 고민을 하실 때 반드시 확인하셔야 할 개념이 … 더 읽기
주택담보대출이란 무엇일까요? “내 집 마련의 든든한 동반자, 주택담보대출” 혹시 ‘주택담보대출’이라는 단어를 들으면 어떤 느낌이 드시나요? 왠지 복잡하고 어렵게 느껴지시나요? 걱정하지 마세요. 쉽게 말해 주택담보대출은 ‘내가 살 집을 담보로 은행이나 금융기관에서 돈을 빌리는 것’이라고 생각하시면 됩니다. 마치 자동차를 살 때 자동차를 담보로 대출을 받는 것과 비슷한 개념이죠. 왜 주택담보대출이 필요할까요? 부동산 가격은 상상 이상으로 높습니다. 평생 … 더 읽기
부동산공부 플랜 부동산이라는 분야는 처음 접하면 다소 어렵고 복잡하게 느껴지실 수 있습니다. 등기부등본, LTV, 재개발 등 생소한 용어들이 많아서 더욱 그렇게 느껴지실 수 있지요. 하지만 부동산 공부는 마치 탑을 쌓는 것과 같아서, 기초부터 차근차근 단계를 밟아 올라가면 어느새 꽤 높은 곳까지 도달할 수 있습니다. 중요한 것은 매일 조금씩이라도 꾸준히 학습하는 습관을 들이는 것입니다. 그래서 초보자분들을 … 더 읽기
부동산 공부를 처음 시작하시거나, 설레는 마음으로 내 집 마련을 준비하고 계신다면 반드시 알아두셔야 할 중요한 개념이 있습니다. 바로 토지와 건물의 차이점입니다. 겉으로 보기에는 단순히 ‘땅 위에 지어진 건축물’ 정도로 생각하기 쉽지만, 법적으로는 완전히 다른 성격의 독립적인 자산으로 취급됩니다. 마치 옷의 바탕이 되는 천(토지)과 그 천으로 만들어진 옷(건물)과 같다고 할 수 있습니다. 오늘은 부동산 기초 상식 … 더 읽기
부동산이라는 단어가 처음에는 어렵고 복잡하게 느껴질 수 있습니다.우리 주변에서 흔히 볼 수 있는 것들이 바로 부동산이니까요. 마치 우리가 매일 숨 쉬는 공기처럼, 부동산은 우리 삶과 아주 밀접하게 연결되어 있습니다. 자, 그럼 이제부터 부동산의 다섯 가지 기본적인 종류에 대해 알아 보겠습니다. 부동산의 종류 : 주거용 부동산 가장 먼저 떠올릴 수 있는 부동산은 바로 우리가 살고 있는 … 더 읽기