부동산공부

부동산 거래를 할 때 가장 중요한 것은 무엇일까요? 많은 사람들이 집의 위치, 가격, 크기, 시설 등을 떠올릴 것입니다. 하지만 이러한 요소들은 모두 공인중개사의 역할에 따라 달라질 수 있습니다.

나에게 맞는 주택을 선정하는 것은 내집마련을 위한 정보수집의 과정으로 집에 대한 구체적인 금액과 자금계획이 뚜렸하지 않으면 주택에 대한 개념과 선정이 두루뭉실하게 될 수 있습니다. 주택유형별로 정리하고 시작해야만 나만의 주거 로드맵을 만들 수 있습니다.

주택매매계약서에는 크게 부동산표시사항, 계약내용, 특약사항, 계약당사자 4가지 부분으로 구성되어 있습니다.

등기부등본은 부동산 거래 과정에서 핵심적인 역할을 하는 문서로서, 표제부, 갑구, 을구의 세 가지 파트로 구성되어 있습니다. 이 세 가지 파트는 매수자가 주택을 계약하기 전에 반드시 확인해야 할 중요한 정보를 제공합니다.

매매계약전 확인 서류는 크게 등기부등본, 건축물관리대장, 토지대장, 토지이용계획확인서 4가지로 나뉠 수 있습니다. 부동산매매계약전후로 공인중개사가 확인해야 할 사항이지만, 내 집은 내가 확인하는 과정이 필요합니다.