삶의 구조를 바꾸는 국토 설계 지금까지의 국토 개발은 마치 조각조각 나뉜 퍼즐 같았습니다. 산업단지는 산업단지대로, 주택 단지는 주택 단지대로, 교통망은 따로, 그리고 에너지 인프라는 나중에 뒤따라 붙는 식이었습니다. 이러한 방식은 여러 가지 문제를 낳았습니다. 왜 ‘융합’이 필요한가? 이제는 국토 계획을 단순히 건물을 짓는 것을 넘어, 사람들의 삶의 구조 전체를 설계하는 방식으로 전환해야 합니다. 산업단지 중심의 … 더 읽기
이재명 정부의 메가 프로젝트란? 그동안 대한민국 국토 개발은 주로 “수도권 집중 → 신도시 택지 개발 → 아파트 분양 → 기반 시설 구축”이라는 공식에 따라 반복되어 왔습니다. 하지만 이재명 정부는 이러한 방식에서 벗어나, 국토를 단순히 ‘이용하는 땅’이 아니라 ‘혁신을 이루어내는 공간’으로 바라봅니다. 저성장 시대에는 땅의 가치가 얼마나 넓게 개발하느냐보다, 그 공간이 어떤 기능을 제공하느냐에 따라 결정된다는 … 더 읽기
대한민국은 오랫동안 ‘서울-수도권 중심의 일극(一極) 구조’로 성장해 왔습니다. 정치, 경제, 교육, 의료, 문화 등 모든 핵심 기능이 수도권에 집중되어 있었고, 다른 지역들은 마치 수도권의 보조적인 공간처럼 취급되었습니다. 고도 성장기에는 이러한 집중이 효율적이었을지 모르지만, 이제는 심각한 부작용을 낳고 있습니다. 수도권 집중의 문제점과 ‘다핵 연계형’의 필요성 “수도권은 이미 너무 무겁고, 지방은 너무 가볍다.” 이러한 불균형을 되돌리지 않으면 … 더 읽기
“지역균형발전은 국가 경쟁력 확보의 전략이다.” 이 말은 이제 단순히 정부의 구호가 아니라, 대한민국 부동산 시장을 안정화시키는 핵심 해법이 되었습니다. 왜 그럴까요? 지역균형발전은 부동산 문제 해결의 다른 이름 사람들이 수도권으로 몰리는 이유는 단순히 서울이 좋아서가 아닙니다. 그곳에 일자리, 교육, 병원, 문화, 교통 등 삶에 필요한 모든 자원과 기회가 집중되어 있기 때문입니다. 즉, 좋은 기회는 오직 수도권에만 … 더 읽기
지역 분석 체크리스트 지역 분석은 단순히 지리적 정보를 파악하는 것을 넘어, 해당 지역의 현재와 미래 가치를 다각도로 평가하는 중요한 과정입니다. 흔히 특정 상권이나 부동산 투자를 고려할 때 인구수나 유동인구만을 살펴보는 경우가 많지만, 이러한 표면적인 정보만으로는 지역의 진정한 잠재력을 파악하기 어렵습니다. 진정한 지역 분석은 해당 지역의 특성을 깊이 이해하고, 나아가 그 특성이 우리의 목적과 어떻게 부합하는지를 … 더 읽기