부동산양극화와 인구감소 “인구가 줄면 집값도 떨어지는 것 아닌가요?” 많은 분들이 궁금해하는 질문입니다. 표면적으로 보면 맞는 말 같지만, 현실은 생각보다 복잡합니다. 인구가 줄어든다고 해서 모든 지역의 집값이 똑같이 떨어지는 것은 아닙니다. 오히려 한국은 전체 인구는 감소하고 있지만, 수도권이나 특정 대도시 지역의 인구는 여전히 늘어나고 있습니다. 인구 감소 시대의 부동산 양극화 인구가 줄어들면서 주택 수요도 감소하고, 이는 … 더 읽기
부동산 불균형 지방 소멸 대한민국 인구의 절반 이상이 서울, 경기, 인천, 즉 ‘수도권’에 살고 있다는 사실은 더 이상 놀라운 일이 아닙니다. 2023년 기준, 전체 인구의 약 50.4%가 수도권에 집중되어 있으며, 이는 다른 OECD 국가들과 비교했을 때 매우 심각한 수준의 ‘공간 불균형’을 보여줍니다. 이 문제는 단순히 어디에 사람이 많이 사느냐를 넘어, 우리 사회 전반과 특히 부동산 … 더 읽기
부동산정책 5극 3특? 기존의 행정 구역을 넘어, 인접한 여러 시·도를 하나의 큰 권역으로 묶어 ‘특별지방자치단체’를 만든다는 개념입니다. 쉽게 말해, 서로 가까운 시·도들이 각자의 강점을 살려 함께 발전하기 위한 ‘협력체’를 만드는 것입니다. 왜 필요할까요? 덩치를 키워 경쟁력 강화: 개별 시·도가 가진 한계를 극복하고, 수도권에 버금가는 경제력과 경쟁력을 갖추기 위함입니다. 예를 들어, 부산·울산·경남이 따로 계획을 세우는 것보다 … 더 읽기
내 집 마련 전략 2025년 6월 28일 발표된 정부의 새로운 부동산 대책은 특히 실수요자들의 내 집 마련 전략에 중요한 변화를 요구하고 있습니다. 그 핵심은 바로 주택담보대출 한도가 수도권 및 규제지역에서 최대 6억 원으로 제한된다는 점입니다. 이는 단순히 대출 금액이 줄어드는 것을 넘어, 재정 계획부터 주택 선택에 이르기까지 다각적인 접근이 필요함을 시사합니다. 📘 책 구매하기 내 … 더 읽기
📘 책 구매하기 (교보문고) 전세자금대출 계산기? 대출금액 (원): 대출기간 (년): 1년2년3년4년5년10년15년20년30년 대출금리 (%): 거치기간 (개월): (거치기간 동안에는 이자만 납부하고, 원금은 납부하지 않습니다.) 계산하기 ※ 본 계산기는 원리금 균등상환 방식을 기준으로 합니다. 거치기간 중에는 이자만 납부하며, 거치기간 종료 후부터 원리금 상환이 시작됩니다. ※ 실제 대출 금리 및 상환 조건은 대출 상품, 개인의 신용도, 소득 등에 따라 … 더 읽기