부동산 불균형 지방 소멸 위기
부동산 불균형 지방 소멸 대한민국 인구의 절반 이상이 서울, 경기, 인천, 즉 ‘수도권’에 살고 있다는 사실은 더 이상 놀라운 일이 아닙니다. 2023년 기준, 전체 인구의 약 50.4%가 수도권에 집중되어 있으며, 이는 다른 OECD 국가들과 비교했을 때 매우 심각한 수준의 ‘공간 불균형’을 보여줍니다. 이 문제는 단순히 어디에 사람이 많이 사느냐를 넘어, 우리 사회 전반과 특히 부동산 … 더 읽기
부린이부동산공부
부동산정책 5극 3특의 개념정리
부동산정책 5극 3특? 기존의 행정 구역을 넘어, 인접한 여러 시·도를 하나의 큰 권역으로 묶어 ‘특별지방자치단체’를 만든다는 개념입니다. 쉽게 말해, 서로 가까운 시·도들이 각자의 강점을 살려 함께 발전하기 위한 ‘협력체’를 만드는 것입니다. 왜 필요할까요? 덩치를 키워 경쟁력 강화: 개별 시·도가 가진 한계를 극복하고, 수도권에 버금가는 경제력과 경쟁력을 갖추기 위함입니다. 예를 들어, 부산·울산·경남이 따로 계획을 세우는 것보다 … 더 읽기
내 집 마련 전략 현실 진단
내 집 마련 전략 2025년 6월 28일 발표된 정부의 새로운 부동산 대책은 특히 실수요자들의 내 집 마련 전략에 중요한 변화를 요구하고 있습니다. 그 핵심은 바로 주택담보대출 한도가 수도권 및 규제지역에서 최대 6억 원으로 제한된다는 점입니다. 이는 단순히 대출 금액이 줄어드는 것을 넘어, 재정 계획부터 주택 선택에 이르기까지 다각적인 접근이 필요함을 시사합니다. 📘 책 구매하기 내 … 더 읽기
전세자금대출 계산기
📘 책 구매하기 (교보문고) 전세자금대출 계산기? 대출금액 (원): 대출기간 (년): 1년2년3년4년5년10년15년20년30년 대출금리 (%): 거치기간 (개월): (거치기간 동안에는 이자만 납부하고, 원금은 납부하지 않습니다.) 계산하기 ※ 본 계산기는 원리금 균등상환 방식을 기준으로 합니다. 거치기간 중에는 이자만 납부하며, 거치기간 종료 후부터 원리금 상환이 시작됩니다. ※ 실제 대출 금리 및 상환 조건은 대출 상품, 개인의 신용도, 소득 등에 따라 … 더 읽기
자연환경과 집값 부동산 입지 영향
자연환경과 집값 부동산 입지에서 자칫 소홀히 생각하기 쉬운 요소가 바로 자연환경입니다. 이는 실제 거주 만족도뿐만 아니라 집값 형성, 나중에 집을 팔 때의 가능성에도 큰 영향을 미칩니다. “집값은 위치가 만들고, 프리미엄은 환경이 결정한다. ” 아무리 교통이 좋고 편의시설이 잘 갖춰져 있어도 시끄럽거나, 답답하거나, 공기 질이 나쁜 곳이라면 실제로 살기 힘들어집니다. 특히 직접 살 집을 찾는다면 자연환경 … 더 읽기